昭通市昭陽區城市資產投資經營管理有限公司關于國有資產房屋公開競價招租公告

我公司按照國有資產管理的有關規定和要求，對現有國有資產實行公開競價招租，現就有關事項告知如下：

一、招租資產基本情況

招租資產為：省耕公園水街、春暉小區、登云路、二甲街、青年路、愛民路、政通路、西街43號、昭陽大道378號、昭陽大道181號、晨曦路、迎豐路、鳳霞路106號、環城東路區二中商鋪、環城東路種子管理站、小河邊31號、望?；▓@和清官亭等18處房屋，及永豐一處地塊。

二、招租原則及程序

實行公開、公平、公正競價招租原則。

在新媒體上發布招租信息→進行資產評估，出具評估報告→上報總公司確定租賃底價→資產公司在媒體上發布國有資產資源公開競租公告（同時城投公司將租賃底價報區國資局備案）→與成交方簽訂合同。

三、特別約定

1.經營風險、安全責任及法律責任由承租方承擔。

2.通訊、有線電視、網絡服務、水電費、物業管理費、稅費等由承租方自理，水電費的標準在協議中明確。

3.各種證照由承租方自行辦理。

4.店面室內裝潢和水電安裝承租方自理，裝修方案需報出租方審批備案，承租方不得擅自影響房屋質量及安全，否則后果自負。

5.房屋使用期間的維修由承租方承擔。

6.原已裝修房屋的裝修事宜，按原租賃合同約定辦理。

7.相同報價，原租戶具有優先承租權。

8.未經出租方書面同意，承租方不得將承租房屋進行轉租。

9.租期、租金的漲幅規定：本次公開競價后租期可簽3年，三年內不漲租金；若在3年期滿后需續租的，需提前兩個月書面提出申請，滿足承租期內沒有逾期繳納租金，且租賃費每年上浮租金5%。

10.競租保證金為租金底價的10%，租金繳納時間為每年到期前1個月內，租金一年一付，實行先付租金后移交原則。

具體租金底價及合同條款，競租者可到昭陽區海樓路404號咨詢。

四、報名時間及地點

1.報名競價期間：2023年4月18日至2023年5月2日，共15天（節假日順延）。

2.競價投送地點和合同簽訂地點：云南省昭通市昭陽區海樓路404號 。

3.報名方式：將保證金憑證、報價金額、意向房屋地塊座落、姓名、聯系電話等紙質資料密封，密封袋上標注房屋座落門牌號，最后將密封袋投送到海樓路404號。公示期間可更新報價，最終報價以截止日的最后報價為準，報價低于底價的無效。（密封袋內資料缺一樣則視為棄權。）原承租戶已交保證金且達底價10%的不再繳納。

4.聯系人及電話：姚雪，18469128586。

5.成交通知書發出后15日內未辦理合同簽訂的，視為違約，保證金不予退還，未成交的保證金15日內無息退還。

五、保證金及租金支付方式

保證金、租金僅能以轉賬方式支付，賬戶名稱：昭通市昭陽區城市資產投資經營管理有限公司；賬號：7400013307598012；開戶行：云南昭通昭陽農村商業銀行股份有限公司（鳳霞支行）。

六、報名要求

1.個人報名須提供本人身份證原件和復印件。

2.企業報名須提供法人身份證原件及復印件、營業執照原件及復印件。

3.報名時原則上需競租人本人到場報名報價。

附件：公開競租底價明細表（附后）

昭通市昭陽區城市資產投資經營管理有限公司

2023年4月17日